(Lovinggreen撰稿人:CC)我有些建议要送给您,我的朋友,当您准备买房的时候。
您一定对“无良的开发商”之类的新闻耳熟能详,所以,相信您一定会去了解各楼盘开发商的底细、信用、名声;但您可能不会去了解这个开发商的社会责任,可能不会太在意它的企业形象。但是,这些都很重要。一个开发商的楼盘能否顺利圈钱、能否从银行里面贷到钱,或许要看它自身的关系网络,然而它能否持续被消费者接受,就要看它是否具有积极、阳光的企业形象,能否承担除它必须承担的社会责任之外的社会责任,是否具有可持续发展的远见去主动为自己的楼盘增添对环境友好的因素。
我理解中的对环境友好是指小区的布局合理、建筑的实际利用率高、公用设施分布合理并且节能,另外,楼盘的开发不影响到周边环境。
讲到楼盘开发,如果这个楼盘有部分还在建设中,不妨看一下施工人员的作业以及现场的各项设施。尽管有些人认为开发商与建筑商只是合同关系,建筑商的行为与开发商无关,但是,开发商对建筑行为有监督责任,因而如果施工人员保护措施明显做得不到位、现场设施杂乱、该警示的地方而没有标志,那么这个楼盘的质量和开发商的可信度就要打个折扣。一个人员保护不到位的公司,其社会责任表现好不到哪里去,更谈不上它的眼光。
相信您一定会留意房子的内部结构、留心房子的朝向,因为它决定了您住进去以后的通风、采光。通风、采光良好的房子同时也意味着节省您未来的能源消耗。
此外,您大概也会留意楼盘周边的环境,因为这关系到您未来的生活方式。一个对人友好的社区环境总是令人身心放松,因此,如果这个楼盘周边的人们个个面带微笑,至少,如果周边店铺的销售都是面带笑容,无论在您的面前还是身后,那么这个社区大体上也是宜人居住的;反之,如果人人面无表情,开车好像是赛车手,您很大程度不会喜欢这样的地方。
另外,该楼盘的绿化、容积率和活动中心设施的规划也建议您去了解一下,住得舒心,多半就有个良好的邻里关系;有好的邻里关系,就会有个好的社区。
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